1) A indagação busca saber qual a forma correta: qualquer ônus ou quaisquer ônus.

2) A dificuldade parece surgir em razão do fato de que ônus é uma palavra que tem a mesma forma no singular e no plural, fato esse que também se dá com outros vocábulos, como pires e ônibus.

3) Em tais casos, porém, identifica-se o singular ou o plural pelas demais palavras que a elas se referem:

I) "Um ônus incidia sobre o imóvel";

II) "Diversos ônus incidiam sobre o imóvel".

4) No caso específico da consulta, anota-se que qualquer é singular, enquanto quaisquer é plural.

5) Desse modo, a dificuldade é mais aparente do que real, como se pode verificar nos seguintes exemplos:

I) "Qualquer ônus que remanescer sobre o imóvel será de responsabilidade do vendedor";

II) "Quaisquer ônus que remanescerem sobre o imóvel serão de responsabilidade do vendedor".