28.nov.2024
Desde 2004
Cerveira, Bloch, Goettems, Hansen & Longo Advogados Associados
Rua Borges Lagoa, 1065 3º andar, Ed. New Work TowerIbirapuera - São Paulo/SP - 04038-002 - Brasil
Cerveira, Bloch, Goettems, Hansen & Longo Advogados Associados é um escritório de advocacia empresarial, com atuação nacionalmente conceituada no setor varejista e de franchising, e tem como objetivos desenvolver e aplicar serviços jurídicos de elevado padrão técnico. Com atendimento em todo o Brasil e em demandas internacionais, a banca está localizada em SP, contando com uma equipe experiente, altamente capacitada e alinhada aos seus valores: ética, dedicação, confiança e criatividade. Assessora os clientes na esfera consultiva e contratual, bem como na representação de processos judiciais, administrativos e em procedimentos arbitrais. A história começou em 1973, com o início da carreira do sócio Mario Cerveira Filho, sempre junto às empresas do setor varejista e franchising, com notória presença no estudo legal da relação entre os lojistas e empreendedores de shopping centers.
Áreas de atuação
Direito Administrativo, Direito Comercial, Direito do Consumidor, Direito Contratual, Direito Imobiliário, Mediação, Direito do Trabalho, Direito Societário, Direito Tributário, Contencioso, Arbitragem, Fusões & Aquisições, Franchising, Internet e Dados Pessoais, Locação Comercial, Shopping Center
Localização
Rua Borges Lagoa, 1065 3º andar, Ed. New Work Tower Ibirapuera São Paulo/SP - 04038-002 BrasilSócios
Daniel Alcantara Nastri Cerveira
Sócio
Sócio do escritório Cerveira, Bloch, Goettems, Hansen & Longo Advogados Associados.
Publicações
14.nov.2024
Decisão do STJ e os direitos dos lojistas na transparências da prestação de contas pelos shoppings
O setor de shopping centers enfrenta altos custos de encargos locatícios, como aluguel, despesas comuns e específicas, gerando queixas de lojistas sobre transparência e eficiência. A legislação é omissa sobre rateio condominial, e os lojistas esperam tratamento igualitário nas cobranças.
8.nov.2024
Enel deve indenizar loja por perda de receita após apagão em São Paulo
A juíza considerou a interrupção prolongada como falha no serviço porque excedeu os prazos normativos da Aneel, afetando a continuidade do serviço.
16.out.2024
Dos encargos locatícios em shopping centers
A obrigações financeiras dos locatários em shoppings, destacando as regras sobre encargos e a importância da análise contratual.
11.out.2024
Shopping center tem plena liberdade para distribuir ramos de negócios dentro dos empreendimentos?
O STJ decidiu que shopping centers devem evitar concorrência excessiva entre lojistas, mas têm liberdade de escolha, desde que não causem desvantagem significativa.
4.out.2024
Os shopping centers têm plena liberdade para distribuir ao ramos de negócios dentro dos empreendimentos?
Decisão do STJ reverte condenação ao shopping Rio Design Barra por concorrência predatória. O tenant mix deve equilibrar a oferta, garantindo competição saudável.
18.set.2024
A distorção gerada por alguns locadores no reajuste dos locativos
No Brasil, índices de preços como o IPCA-IBGE e os IGPs medem variações de preços no varejo e atacado.
12.set.2024
A figura do sócio operador no contrato de franquia
O contrato de franquia não exige a assinatura do operador, evitando confusões sobre sua responsabilidade e possíveis complicações jurídicas.
9.set.2024
Reforma tributária das locações de imóveis
A reforma tributária promete simplificar e trazer transparência, reduzindo custos contábeis e a guerra fiscal, com cashback para os mais pobres. No entanto, não haverá redução geral da carga tributária, e alguns setores, como locação de imóveis, enfrentarão maiores custos.
6.set.2024
