Seminário - Alternativa de Financiamento para Empreendimentos Imobiliários
quinta-feira, 22 de junho de 2006
Atualizado às 10:22
Seminário
Alternativa de Financiamento para Empreendimentos Imobiliários
- Data: 25/7
- Horário: 9h às 18h
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Local: Interative Flat - Rua José Maria Lisboa, 555 - Jd. América - SP
Apresentação
O Presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, disse que a construção civil é o setor que pode aquecer ainda mais a economia do País.
Os primeiros números de 2006 da indústria da construção civil reforçam a expectativa de que o setor poderá crescer de forma expressiva, sinalizando como o melhor ano da indústria nos últimos dez anos.
Entretanto, a concretização dessa esperança ainda dependerá em grande parte de ações complementares às medidas adotadas pelo governo, que visavam assegurar maior volume de recursos à construção e mais atrativos aos seus investidores.
O mercado imobiliário sente os efeitos positivos da elevação de crédito, aumentando o montante disponível para crédito imobiliário.
A meta de aplicar R$ 8,65 bilhões com recursos de poupança neste ano deverá ser cumprida. Os bancos precisam empregar 65% desse tipo de recurso em crédito imobiliário.
Aspectos abordados neste encontro:
Conceitos e aplicações do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário)
Os novos caminhos do setor imobiliário
Interação dos mercados imobiliário, financeiro e de capitais
CRI - Certificados de recebíveis imobiliários
REIT - Real Investment Trust
FII - Fundos de Investimentos Imobiliários
FIP - Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações
Programação
8h30 - 8h50 - Recepção e entrega de crachás
8h50 - Abertura pelo presidente de mesa - Sergio Jacomino - presidente do IRIB
9h - 10h - As tendências do mercado imobiliário com as crescentes ofertas de crédito e os ajustes regulatórios
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Os canais para obtenção de crédito
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Aumento do volume de crédito na geração de recursos
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Medidas para possibilitar a segurança jurídica do crédito imobiliário
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Os instrumentos que possibilitam diminuir os entraves burocráticos
João Batista Crestana
Vice - presidente
Secovi - SP
10h - 10h30 - Intervalo para café
10h30 - 11h30 - Como obter os recursos financeiros nacionais para empreendimentos imobiliários de médio e pequeno porte
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As perspectivas para o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário)
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Quais os segmentos mais propícios para investimento
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As bases de cálculo de juros
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Consórcios: uma nova forma de atrair investimentos
Augusto Bandeira Vargas
Membro do conselho diretor de crédito
Caixa Econômica Federal
11h30 - 12h30 - Obtenção de liquidez e rentabilidade em investimentos através do FII
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Vantagens e desvantagens da utilização do REIT (Real Investment Trust) e FII (Fundos de Investimentos Imobiliários)
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Riscos inerentes a formação da carteira
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Como calcular o custo das operações
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Arrecadação de funding
Rodrigo Machado
Diretor
Brazilian Mortgages
12h30- 13h50 - Almoço
14h - 15h30 - Estruturação e utilização do CRI - Certificado de Recebível Imobiliário
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Como atender as necessidades do investidor
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Análise de risco do CRI
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Riscos e garantias que envolvem o CRI
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A liquidez deste instrumento financeiro
Reginaldo Pereira de Oliveira
Gerente de Registro de Empresas
CVM (Comissão de Valores Mobiliários)
15h30 - 16h30 - FIP (Fundo de Investimentos Imobiliários em Participações) como forma alternativa de financiamento e bons resultados
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As regras de regulamentação
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A sistemática de tributação
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Os custos de estruturação e registro
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A qualificação dos quotistas pela Instrução nº409 da CVM
Erick Frederico Oioli
Advogado
Lewi & Salomão Advgados
16h30- 17h - Intervalo para café
17h- 18h - Mecanismos para obtenção de Seguro Garantia de Término de Obra
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O Patrimônio de Afetação como uma ferramenta para a indústria da construção civil
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Apólices que atentem para o volume de especificidades necessárias ao atendimento das necessidades securitárias do setor
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Planos de contingência que assegurem o andamento da obra
Rossana Costa
Gestora de negócios - Setor imobiliário
Convênio de seguros CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção)
18h - Encerramento
Valor
-R$ 945,00 para inscrições pagas até dia 6/7
-R$ 1.180,00 para inscrições pagas após dia 6/7
*Incluso: coffee-break, almoço, material de apoio e estacionamento.
Realização
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CULTCORP - Cultura Corporativa
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Para concorrer à vaga:
INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES
TELEFONE
(11) 3812-8636
ou